泰国政府将采取了一项重大的举措,宣布在全国范围内实现酒店牌照特赦计划。很显然,这是在大量无牌住宿的涌入情况下,酒店业主所施加的压力进而推动了该项计划的实施。

泰国政府宣布酒店牌照特赦计划_行前准备的图片

泰国的国际法律顾问领先者,泰国贝克·麦坚时律师事务所(Baker McKenzie Thailand) 发布了关于该项目的信息通告。我们将进行全面报道,具体信息如下:

泰国国家和平与秩序委员会(NCPO)于2019年6月12日发布了第6/2562号命令,暂停对某些用于酒店经营的建筑实施城市规划以及当地建筑控制条例。该命令还赦免了那些在过去没有遵循这些相关的法律与条例的酒店经营者。

暂停处罚

暂停有效期为2019年6月12日至2021年8月18日。对于2016年8月19日前所建成的、未设会议厅/多功能厅的旅馆类建筑,将被执行(市、街道行政组织规定的)城镇规划条例和地方建筑管理条例。

特赦计划

部分酒店经营者可以免除因过去不遵守城市规划、建筑控制和酒店法律所导致的刑事责任。因此,酒店业主需要在2019年6月12日前将有如下列不合规的行为,通知给当地的政府部门。

1违反《酒店法》,B.E.2547(2004),在未取得规定的旅馆营业执照情况下,擅自经营旅馆业务。
2 违法使用《城市规划法》B.E.2518(1975)所规定外的土地。
3 违反《建筑控制法》(B.E.2522(1979))的规定,在没有建筑改建许可证的情况下进行改建。
4 在未取得《建筑物控制法》(B.E.2522(1979))规定的建筑物改建证书情况下,私自使用控制性用途建筑。
5 未经《建筑物控制法》(B.E.2522(1979))规定的许可而改变建筑物用途

通知完当地政府后,业主应采取必要措施,以满足“泰国国家和平与秩序委员会”(NCPO)的要求为前提,来改善现在的建筑情况。这其中包括改善建筑物的消防安全系统等措施。

消防安全系统的通知及楼宇改善工作必须在消防总局发出命令后(即2019年9月9日)起计90天内完成。酒店经营者如果在90天内将违规行为通知给当地政府,并依法完成大厦消防安全系统的改善工作,根据城市规划规例,可以为原先违规违法行为得到免除刑事责任的权利。

内政部长尚未就此事规定详细的标准、程序和条件。酒店经营者应该密切关注《城市规划规例》,并遵守相关规例。以此来确保在不受处罚的前提下继续经营。由于申请特赦的时间只有90天,酒店经营者应该尽快采取必要的措施和行动来改善其消防安全措施。

政府最近的这项举措受到泰国酒店业的广泛欢迎。它被认为是一个非常必要的举措。